您好，我租了一间店面，合同上面违约金一直是一万，租了九年了，今年房东来送合同，他把违约金改成了十万，我也没仔细看，就签字了，请问一旦违约了怎么办？合理吗，房东也没有告知改了

相关知识推荐

• 房屋租赁违约金

  违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应

  房地产法

  人看过
  
• 房东违约没有违约金，我和房东签合同上没有明确写如果一方违约怎
  可以依据合同法主张违约金

  曲莉雅律师

  人看过
  

  200人咨询过

  去咨询

• 物业违约金合法吗？

  物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的

  合同法

  人看过
  

• 退房违约金

  退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事

  合同纠纷

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 违约，违约金怎么算，我们和房东合同上的违约金是一个月的房租，
  因为合同违约产生纠纷的，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，通过法律途径解决纠纷。

  六盘水律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询

• 房东违约提前收回房子违约金多少？

  房东违约提前收回房子的，违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十，否则

  合同法

  人看过
  

• 房东违约

  依法成立的合同对当事人具有法律约束力。在这份租赁合同中，出租方应严格按约履行，否则应承担相应违约责任

  违约责任

  人看过
  
• 现在房东违约但是合同上注明了他的违约金是一个房租，如果我违约
  尊敬的咨询者，您好，您咨询的问题经我们团队研究后答复如下：是你们双方约定，你们同意的话是有法律效力的

  万林律所律师

  人看过
  

  13387人咨询过

  去咨询
• 房东违约，让租户提前搬走，但合同中没有明确违约金赔偿的，应该
  合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条

  琼海律师

  人看过
  

  402人咨询过

  去咨询
• 合同违约，违约金怎么算，我们和房东合同上的违约金是一个月的房
  我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款，但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定

  萍乡律师

  人看过
  

  284人咨询过

  去咨询
• 房东违约，提前收走房子，但是，合同里未写明违约金，那我是否有
  开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按

  白沙县律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房房东违约，这个违约金怎么算，押金两千，合同上没有注明违约
  你好，如果没有明确约定违约责任，就实际产生的损失就行主张。

  雷林律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问合同中未体现有违约行为或违约金的约定，房东还要求赔偿违约
  协商不成去法院起诉

  郭海娟律师

  人看过
• 与业主签订的物业合同是否有效。
  物业与业主签订协议，有效期为3到5年。物业与业主签订的合同是物业服务合同，物业服务合同是指物业服务企

  青岛律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 物业管理服务能否进行转委托给第三方？
  物业管理服务能进行转委托。根据《民法典》规定，经委托人同意，受托人可转委托。若未经同意，受托人需对第

  青岛律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在宠物店交付了1000元定金用于宠物店帮忙找心仪的狗，但是
  关于交付的定金，如果因个人原因无法养狗，定金可能无法直接退还。但如果宠物店未找到心仪的狗或存在违约行

  青岛律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 在道路运输行业，开出租车所需具备的资格条件有哪些？
  开出租车条件包括：持驾驶证、年龄、事故记录等要求，并通过考试。具体操作：1.确保驾驶证有效且驾龄1年

  济南律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车发生事故但是并没有和租赁公司签合同，需要我们承担折旧费用
  根据相关法律规定，按照具体情况办理

  牛振平律师

  人看过
• 我转了一个店铺然后转让人隐瞒事实，问了也找各种借口，我可以起
  转了一个店铺然后转让人隐瞒事实，可沟通下

  上海富誉律所律师

  人看过
• 合同总金额13500 定金8500 并要求返还双倍定金170
  诉讼请求涉及的标的金额是21000元的

  连江涛律师

  人看过
• 租来的手机不是监管机器可以卖吗？
  不可以卖租来的手机。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，将租用的手机非法占为己有并出售，可能构成侵占

  青岛法律问答顾问律师

  人看过