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1， 2020年7月15号看房，签订居间合同，交付定金。 2，由于是动迁房，满3年才能交易，所以等到了 2020年的9月28号做网签，贷款，付首付 3， 2020年10月28号到房产局做过户。 4， 11月7号交税，领产证和抵押证 5， 11月9号，抵押证给到银行， 10号放款成功。然后开始还房贷 6， 2021年的1月2号，被告知，阳台存在违建。 7，这个违建，一开始房东并未告知，而在网签之后的10月15号，在我主动询问房东之后，他才略微承认。但当时已经已经做了网签。让我不要担心。说没事。 8，请问这个要怎么处理

其他 2021-01-25 16:18 人浏览

共11位律师解答

您好，您方便的话，可以将您的详细请况告诉我，咨询是不收费的。我可以帮助您分析一下情况，沟通方式就在我的主页。随时欢迎您！！！

方乐律师认证

2021-01-04 14:24

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您好，已经网签完毕了吗？您这边具体情况是怎样的呢？需要法律支持的话，我可以为您提供基础的法律支持。

程智华律师认证

2021-01-04 10:56

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可要求房东恢复原状并赔偿。

张向锋律师认证

2021-01-04 10:48

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您好！对方存在违约，需要考查：违建对房屋对价的贬损、您买房时是否有一定的注意义务等。如果被有关部门认定为违建，后续可能会被拆除，影响您的利益，或者违建部分造成安全问题的，可能会您承担责任。确实需要尽快解决了。您可以点击头像致电咨询或者预约到律所面谈，获得更多专业建议和法律帮助。

黄正桥律师

2021-01-25 16:18
这个违建，一开始房东并未告知，而在网签之后的10月15号，在我主动询问房东之后，他才略微承认。但当时已经已经做了网签。让我不要担心。请问这个要怎么处理，请问你的具体诉求

上海华荣律所律师

2021-01-05 11:49
你可以主张卖方承担违约责任的。

王磊律师

2021-01-05 10:27
签订居间合同，交付定金

章芊昊律师

2021-01-04 13:10
及时起诉处理，具体看购房合同

任涌律师

2021-01-04 11:00
您好，您可以按照政府部门的要求拆除违建，然后算清您所花费的拆除费用和维修费用等，然后要求房东支付您的损失，如果和房东协商不成，可以向法院起诉。拆除和维修过程中注意保留全部证据。

张正雯律师

2021-01-04 10:55
你好可以进一步沟通如有需要可以协助处理

章进律师

2021-01-04 10:54
这个情况可以要求损失赔偿

姜磊律师

2021-01-04 10:34