张三将其位于桐梓林的一个一楼临街店面以3000万价款转让给李四，两人依据合同办理了过户登记。不久后，德国留学青年马林坎看准了2021年成都世大运的商机，遂向李四租下该店面8年，并立即投入50余万元将店面装修为希腊圣托里尼式蓝白相间风格的咖啡厅。在该咖啡厅即将开业之际，张三找到马林坎，告诉小马，因张三与李四的店铺买卖合同中，李四存在重大欺诈事由而被法院判决撤销合同效力。故，张三要求小马归还对该房屋的占有。问题：1.按照我国民法典的规定，张三是否有权收回店铺？为什么？2.若不行，张三应如何寻求救济？若可以，小马可如何寻求救济？3.你认为我国民法典的上述规定是否存在问题？可以如何完善？

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