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20年前姥爷从临市搬到我村,五千两百元从本村买了一处宅基地,但没有过户。今天户主来催我们过户。现在能过户吗?需要过户吗?

其他 2021-01-08 19:26 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地使用权可以转让,但是必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
  • 私人宅基地不可以过户,因为宅基地的所有权属于农村集体,私人只能享有宅基地的使用权,不予许私自过户。并且宅基地只能在村集体内进行流转,但若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖过户
  • 农村房屋买卖合同如何办理过户,农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村,且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续,买卖合同签订后,双方持相关证件到所属行政管理部门办理即可
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