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房子写的两个人名字，贷款买的，一方工资还贷款，另一方家庭日常开销，离婚怎么算

离婚 2021-01-19 16:27 人浏览

共11位律师解答

您好，父母首付或者出资如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。根据相关的法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻借款、还贷的夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

信金国律师认证

2021-01-19 16:27

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您好！在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2021-01-19 12:18

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如该房屋属于婚后使用夫妻共同财产购买、还贷的房屋，离婚时可主张分割，如有纠纷的，可以到法院起诉

顾倩团队律师认证

2021-01-19 09:16

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婚姻期间购置的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时应当由夫妻双方分割

曹晓静律师认证

2021-01-19 07:50

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您好！您们各有分工，对于该房产离婚时原则上应当平均分割

杨志峥律师认证

2021-01-19 09:57

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你好，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

宋超律师认证

2021-01-19 09:02

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您好，婚内共同财产，双方各有一份。

苏宁律师认证

2021-01-18 23:39

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您好，请问您在哪个城市

姚平律师认证

2021-01-18 23:59

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现在问题是否已经解决？

王兴华律师

2021-01-19 10:13
您好，婚后购房属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

孔民律师

2021-01-19 10:07
如果是婚后共同出资买的，我认为属于夫妻共同财产，离婚一人一半。

杨云鹏律师

2021-01-19 07:00