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父母把自己的房子卖了，把钱给儿子和媳妇付了首付，现贷款每个月儿子付，以后儿子和儿媳不合，父母现在立个什么？以后免得房子分走。

离婚 2021-01-20 16:42 人浏览

共13位律师解答

你好，请问是婚前还是婚后买的房子？若是婚前一方父母出首付，婚后双方共同还贷，写出资方子女名属于夫妻共同财产，父母明可以写赠与协议并进行公证明确表示赠与一方；若是婚后买房子只写夫妻一方的名字不一定属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断，如果你需要我为你提供相应的帮助，可以通过号码与我进行沟通，以维护你合法权益。

钱志强律师认证

2021-01-20 10:45

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您好，是婚后才卖房付的首付吗？当初有立下协议确定房子的份额吗？之后就算看上去只有男方在还贷款但是仍然属于夫妻共同财产，如果之后离婚，儿媳或多或少都会分得部分份额。方便的话您可以进我主页找到预留号码与我具体沟通一下，我好为您竭力解答。

杜红涛律师认证

2021-01-20 10:45

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您好！父母付首付是发生在儿子婚前还是婚后？当初付首付有无作什么约定？这种协议涉及的法律风险还是比较大的，建议您请专业的律师介入帮您拟定，详细情况您可以通过我主页上的号码告知我，我会为您作更详细的分析解答，帮助您保障您的合法权益。

程智华律师认证

2021-01-20 11:16

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你好，可以立一个婚前协议，约定好房子归属相关问题，想要保险一点可以公证处去做个公证，可以避免以后一定程度的财产纠纷，建议点进我的主页，连线沟通让我了解更多的信息，帮你提供最好的方案，一定能帮助到你，简单咨询是不收费的。

查琪琦律师认证

2021-01-20 10:50

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您好，婚前购买的房子，房子登记在在男方名下，且是由男方一方出资，在离婚时都可认为是属于一方个人财产，另一方无权主张分割，若有其他疑问，可通过主页联系方式进一步与我沟通。

邓普云律师认证

2021-01-20 10:45

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你好，双方已经买新房了吗？双方是怎么约定，现在已经结婚了吗

刘琬琳律师认证

2021-01-20 16:42

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你好，首付是儿子结婚之前付的还是什么时候付的呢？

杨建华律师认证

2021-01-20 14:03

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您好，根据您上述的信息来看，您可以拟定表明该房屋是赠与给您的儿子的赠与协议，或是在您儿子儿媳结婚前拟定一个婚前财产协议，约定该房屋为您儿子的个人财产，并进行公证。如果您认为我的回复对您有所帮助，后续有问题可以再与我交流。

郭庆梓律师

2021-01-20 11:34
您好，这种情况，可以将房屋仅登记在自己子女的名下，并明确表明（例如签订协议）父母的出资仅是对自己子女的赠予

宋慧慧律师

2021-01-20 11:16
您好，父母可以直接自己买房，写自己名字，然后立遗嘱只给儿子一人。

桂传民律师

2021-01-20 10:56
你好，请问该房子的房产证上写的是您儿子的名字还是夫妻两人的名字呢？如果写的是夫妻共同的名字，那么属于对儿子、儿媳的共同赠与，属于二人的共同财产。如果是您儿子的名字属于他的个人财产。由于具体情况不清楚，所有无法进行下一步的法律分析，如果确有需要，可以通过主页预留电话与我交流以上问题，我会根据您提供的具体信息帮助您维护自己的合法权益。

杨谦律师

2021-01-20 10:44
你好，你们可以拟定一个赠与协议，将房子只赠与自己儿子

石佳佳律师

2021-01-20 10:42
可以以借款协议确定债权债务关系

张灿律师

2021-01-20 10:28