我欲购买一处房产，房产有房产证，因为房产所处土地是以划拨方式取得土地使用权，目前当地是政策原因不能办理过户，如果我购得该房产，如何确认房屋产权，需要什么材料?

相关知识推荐

• 土地使用权

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序

  房地产法

  人看过
  
• 划拨土地房产的继承，请问划拨土地的房产和出让地的房产进行二次
  要重新向国家缴纳土地出让金

  合融律所律师

  人看过
  

  28651人咨询过

  去咨询

• 土地使用权多少年

  土地使用权的年限要根据该土地属于国家所有还是集体所有的进行区分。国有土地是使用年限根据其用途确定，住宅的年限最高为70年

  房地产

  人看过
  

• 划拨土地使用权

  划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取

  房地产法

  人看过
  

• 国有土地使用权出让是怎样的

  国有土地使用权出让是指由国家按照土地所有权与土地使用权相分离的原则，以国有土地所有者的身份将一定地块

  房地产法

  人看过
  
• 债务人房产有国家出让土地使用权，未办理房产证，是否依然可以购
  一般来说，取得出让土地使用权有以下几个特征：1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的

  晋城律师

  人看过
  

  293人咨询过

  去咨询

• 划拨土地过户新政策

  划拨土地过户政策，主要是依据《城市房地产转让管理规定》的规定,如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件

  房地产

  人看过
  

• 以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?

  .以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:第一

  土地使用权

  人看过
  
• 以出让土地方式取得土地使用权的土地，即将被征收，如何补偿？
  属于行政案件的几种情况：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可先根据《中华人民

  沧州律师

  人看过
  

  256人咨询过

  去咨询
• 你好。国有房产土地使用权。没有房产证。土地使用权是属于划拨土
  继承房产，可通过三种途径办理过户登记：一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承

  南宁律师

  人看过
  

  177人咨询过

  去咨询
• 某单位将以出让方式取得的国有土地房产进行拍卖，并具有该土地的
  土地招标拍卖挂牌出让程序：1、对这宗地进行评估;2、土地所有者确定拍卖起价;3、确定拍卖公司;4、发

  湘潭律师

  人看过
  

  273人咨询过

  去咨询
• 房产土地使用权
  只能有一个，如果有两个以上就是所谓的一房二买，是违法的，具体情况可以打电话咨询。（本律师以前是呼市房

  张伟律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 私有房产，国有土地使用权是划拨的房屋
  应当按照市场价格赔偿

  陈龙桥律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 土地使用权,关于房产土地使用权
  只能到50年后再说，现行法律还没有规定。

  王占国律师

  人看过
• 非农家庭是否有危房改造
  申请危房改造有两个条件：1、居住在农村，而且是居住在危房当中的人群。危房的鉴定由住建部门的技术监督站

  许昌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 关于房屋买卖的法律诉讼时效
  房屋买卖的诉讼时效为三年。依据《中华人民共和国民法典》规定，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算

  许昌律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 承租人隐瞒居住人是病人，房东有权提前终止合同吗？应当赔偿房东
  租客死在出租房内如果是与出租房屋存在安全隐患相关联的，房东是有一定责任的，否则，是不需要承担相关责任

  许昌律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买完房子没住人物业费也交吗
  是的，买完房子不住人物业费也要交。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同约定交纳物业费，无论

  许昌律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，房子可以租给17岁的人吗
  你好，房子可以租给17岁的人，但需确保其具备完全民事行为能力。建议签订书面租赁合同，明确双方权益。若

  许昌法律问答顾问律师

  人看过
• 这几天，家正门口250米前方建安息堂，是不是合法
  你好，可以投诉解决

  信阳法律问答顾问律师

  人看过
• 许昌修建房子该怎样给赔偿
  你好，按照当地的政策办理

  三门峡法律问答顾问律师

  人看过
• 许昌改造房屋怎样计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  许昌法律问答顾问律师

  人看过