第一个问题是：我们现在看好了一个二手房，中介在查对方房产信息时，发现对方因贷款逾期几个月未还款，导致房子被银行查封，请问律师姐姐，如果对方把钱交到银行之后，银行予以解封，我们可以买这个房子吗？我们买了这个房子以后想再卖，有什么影响或者是风险吗？ 第二个问题是：因为对方是由于生意失败导致没钱换款，而且还在外面欠款100多万（说是借的朋友的），如果房子银行解封以后，可以网签过户了，那还存在其他私人抵押风险吗？因为我们怕他还把房子抵押给别人我们查不到的这种情况。中介在房产局官网查询显示的只有这一个抵押贷款，但是我们怕买了之后有其他抵押，再查封房子。 第三个问题：我们买房子的时候，是通过贝壳中介买，他们的合同是固定模版，像这种正规中介的固定合同，可能会存在潜在风险吗？

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