买的二手房，已过户，房子是2010年开盘的土地使用年限只有12年，怎么办，

相关知识推荐

• 土地使用年限新规定

  我们生存的首要前提是因为有了土地资源，大家可以想象生活当中任何的一项生产和活动没有一种是能够离开土地

  房地产法

  人看过
  
• 买二手住宅是土地的使用年限到2045年为止，房子是1995年
  房屋产权年限怎么算，一、房屋产权年限怎么算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之

  攀枝花律师

  人看过
  

  215人咨询过

  去咨询

• 宅基地可以出租50年吗？

  宅基地可以出租50年，但是出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的

  房地产

  人看过
  

• 商品房70年土地使用期缩成27年

  西昌市政府：商品房土地使用期满前一年可申请续期等了1年多，新房终于交付了，这本是件喜事。然而，西昌市

  房屋产权知识

  人看过
  

• 新房只剩32年寿命 注意土地使用年限

  土地使用权年限土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限

  购房注意事项

  人看过
  
• 新购买的住宅在合同上体现土地使用年限只有40年，就是说只有3
  开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房

  淮南律师

  人看过
  

  108人咨询过

  去咨询

• 2020年土地法新规

  2020年土地法新规中包括修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。根据《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或

  房地产

  人看过
  

• 阿里山小区20年土地使用年限到期

  导读：使用年限到期，与国家规定的70产权想撞。这里曾是国务院最早批准成立的14个经济开发区之一，19

  土地使用权

  人看过
  
• 我2009年7月刚买的商品房，购房合同上的土地使用年限是36
  商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共

  攀枝花律师

  人看过
  

  453人咨询过

  去咨询
• 土地使用70年是从开发商拿地开始计算，楼房从建设到销售在卖给
  土地使用年限怎么算，我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了

  重庆律师

  人看过
  

  160人咨询过

  去咨询
• 1999年的土地2005年建好的，土地使用权2037年，是不
  你好，建议及时协商处理

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询
• 我买的商品房房子没建成，土地使用年限已过了4年
  这个不影响。

  杜凯律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 土地使用年限,土地使用年限为40年
  不可能的

  王保民律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 并申请退还押金。房东以租赁期限不满半年（无合同，为由未退还押
  法律分析：押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。接受押金的一方当事人

  广安律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 矿山交易中介费怎么取？最高取多少？
  中介费的计算是：1、成交价格总额10万元以下的按2％收取；2、成交价格总额10万元至100万元的按1

  广安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何维权中介公司租房乱收电费
  你好可以到物业管理部门投诉

  乐山律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 是否具有法律效力。我已经支付了预付款的公益基金，并且已经支付
  依法订立的购房协议具有法律约束力

  宜宾律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我弟弟2024年2月1日在广安一家装修公司被忽悠签订了装修合
  装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或

  广安法律问答顾问律师

  人看过
• 教师考调学校不放人怎么办？
  教师调动学校不放人,可以先与学校协商解决,协商不成还故意不放人的,向教育行政部门提出申诉,也可以向法

  周清智律师

  人看过
• 在邻水购置房产，首付款需要多少？
  结合房屋情况和开发商确定

  巴中法律问答顾问律师

  人看过
• 广安改造房屋如何计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  眉山法律问答顾问律师

  人看过