你好我在杭州租房子2800一个月押一付三现在租了四个多月还有一个多月房租和押金，房东说提前退租需要交两个月房租当违约金剩下的房租和押金不退还需要再交两个月房租和水电，我可不可以直接走省的我也不要了水电我也不交了

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