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你好，我租了一套房中的一间，发现窗户不严，很冷，然后发现另一个房间空着，就进去住了，但没和房东说，算非法入住吗

其他 2021-02-22 21:09 人浏览

共5位律师解答

你好，租房子的物业费要依据租赁合同而定：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

郭红杏律师认证

2021-02-22 17:30

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租房子的物业费要依据租赁合同而定：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

苏宁律师认证

2021-02-22 16:59

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不算，但这样不好，最好通知协商一下。

马环宇律师认证

2021-02-22 21:09

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没有签订租赁合同是不可以随意变更房间东

薛晓波律师

2021-02-22 16:41
你好，房东报警了么？建议协商解决

胡素卫律师

2021-02-22 16:40