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你好，我看了二手房合同签了，1万押金也交了，房子以前有漏水的印迹，当时中介给我说了，以前漏水的情况，说了三次，三次的说法都不一样，现在我担心房子还漏水，中介叫原房主压几干元钱在中介，原房主不同志，我以为还是漏水，不想要押金能退吗？

其他 2021-03-01 22:37 人浏览
共2位律师解答
  • 中介已说明，合同已生效，如退则需承担违约责任。如房子依然漏水，可以起诉房子质量存在严重质量问题，合同目的不能达到，要求解除合同，退回购房款，并要求承担违约责任。
    方欢律师

    方欢律师认证

    2021-03-01 22:37

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  • 根据法律规定，不同房屋中介纠纷有不同的处理方式，具体如下：
    1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门投诉处理；
    2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
    3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
    4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
    平台特邀律师律师

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    2021-03-01 20:40

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