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房产证在对方手里离婚分房产有影响吗

其他 2022-12-14 07:33 人浏览
共3位律师解答

  • 影响离婚房产分割的因素比较多，下面我针对比较常见的7种情况，做简单介绍。

    1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。如没有婚内财产约定，该房产属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

    2、如果婚后一方用其个人财产支付全部房款，落在自己名下，那个人财形式的转化，也属于个人财产。

    3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的。依据婚姻法解释三第十条的规定，该房屋为个人财产，但针对共同还贷及对应的增值部分，应给予另一方相应的补偿。

    4、双方婚后出资买房的，应作为夫妻共同财产依法进行分割；

    5、婚后是一方父母出全款，房本写在自己子女名下的，属于对自己子女个人的赠与，房屋是个人财产。

    6、婚后一方父母出部分房款，或者是全部首付款，属于对双方的赠与，是夫妻共同财产；

    7、无论婚前还是婚后，如果双方父母出资支付了全部款项的，登记在一方名下，那也是按出资比例按份共有。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-14 07:33

     咨询我
  • 与房产证在谁手里没有任何关系。一般婚后财产均分。
    郑殿英律师

    郑殿英律师

    2021-03-02 11:56
  • 你好，房屋是否为婚内购买，还是婚前
    王姣律师

    王姣律师

    2021-03-01 22:07
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