我买的商铺合同是2018年8月交房的，可是拖到2021年3月了都没交房，我想要求解除合同，退还房款，还有违约金。要是开发商没钱赔付我改怎么办？

相关知识推荐

• 延期交房违约金

  开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一，但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期

  房地产法

  人看过
  
• 因为没有达到合同约定的交房条件，开发人员为了不赔偿违约金强制
  要解决问题，单单找法律是不行的，还必须找到证据突破。律师帮您找出损失证据，帮您找准谈判要点，才能最快

  咸阳律师

  人看过
  

  499人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 退房违约金

  退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事

  合同纠纷

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 咨询一下我在镇上买的商铺，到现在已经2020年3月份了还没有
  你好 这种情况可以按照合同要求违约金的

  祁娜娜律师

  人看过
  

  2665人咨询过

  去咨询

• 合同没写违约金要赔违约金吗

  合同没有违约金条款，但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

  合同法

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 延期交房违约金可以帮我计算一下吗？我于2018年1月18日签
  您好，您可以找个会计给您计算

  和飞信律所律师

  人看过
  

  6081人咨询过

  去咨询
• 开发商合同约定18年12月31号交房，如果没接房的业主有权要
  这个你是可以到法院起诉要求对方支付违约金的，你和对方协商对方不支付你也没有办法，诉讼才是唯一的办法。

  周炜律师

  人看过
  

  44596人咨询过

  去咨询
• 房产合同纠纷，合同2018年5月约定交房，现在到期让赔违约金
  可以起诉追究开发商违约责任

  王晓鹏律师

  人看过
  

  704人咨询过

  去咨询
• 我买的商品房延迟交房半年，开发商不按合同赔付我违约金怎么办？
  可以随时要求退房。合同法第六十二条【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第

  湛江律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 商品房买卖，有的已经签合同交房，并按合同赔付了万分之一的违约
  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定：出卖人通过认购、订购、

  邯郸律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品房买卖，有的已经签合同交房，并按合同赔付了万分之一的违约
  违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

  邵阳律师

  人看过
• 就是装修期间业主工人忘记关水，导致电梯泡水，无法运行
  如果电梯泡水后，业主和装修公司对责任归属有争议，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，可

  梧州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同中的信息页面是哪一页？
  你好，结合具体情况分析处理

  桂林律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 一业主买了29层。但是像29楼这样整层购买的是非法占用公共区
  可以向房管部门或者物业管理协会进行投诉

  防城港律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 想咨询一下乡村道路口乱停车造成里边人出入困难怎么办
  农村道路乱停车可以找交警部门。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违

  玉林法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 农村房产证可以加老婆名字吗
  房产证加老婆名字，常见处理方式是产权变更登记。需携带结婚证、身份证、房产证等证件到房地产交易中心办理

  柳州律师

  人看过
• 签半年合同，押金却退不了，一定要那个合租人的身份证银行卡才能
  您有权要求退还押金。根据《民法典》规定，出租人不退还押金，您可以先尝试调解，不成可向法院起诉。不及时

  钦州法律问答顾问律师

  人看过
• 钦州改造房屋如何算赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  梧州法律问答顾问律师

  人看过
• 钦州改造房屋怎么样给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  贵港法律问答顾问律师

  人看过