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房客退租，已搬走。签过合同但已过期！压了一个月房租作为押金未退，但损坏内墙，灯饰，房门，橱柜门等，已超出押金金额，另拖欠水电费近3000元！求咨询！

其他 2021-03-20 22:23 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，建议收集固定好聊天记录、通话录音、录音录像、证人证明等证明对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接去法院起诉。具体可以联系免费讲解详细处理意见。
    李鑫律师

    李鑫律师认证

    2021-03-20 22:23

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  • 一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2021-03-17 22:54

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