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购买期房，一次性付款，开发商需要给我什么文件

其他 2022-12-13 11:51 人浏览
共2位律师解答

  • 买期房不需要一次性交付全款，可以分次给付，期房付款一般分为三个阶段：

    1、首付在30%左右。

    2、房屋封顶前后交付一部分。

    3、尾款在交房时付清。

    人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。就是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

    购买期房的大致流程如下：

    1、签订认购书。

    2、签订买卖契约。

    3、预售登记。

    4、签订管理公约，办理入住手续。

    5、办理产权过户，领取房产证。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-13 11:51

     咨询我
  • 契税应该在办理房产证的时候缴纳，不过开发商很多都是预先代收的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2021-03-20 22:38

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