您好，我有个铺面已经在2020年11月份租赁，但因消防未过，所以在租赁合同中没有写租金起算时间，约定以消防验收通过次月一日起算，租赁商户未经过允许开始装修，现在开放商不让装了，必须的等到消防验收通过才能装修，现在租赁商户要求退还租金并赔偿装修费怎么办，应该给退么？？？？？

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