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你好 我08年买的拆迁房,和原房主签了购房合同,款也一次性付给了原房主,但是当时没有房产证,原房主也一直说积极配合我们直到房产证下来过完户,但是最近房产证下来了,原房主一直拖延,甚至打电话也不接,请问这种情况我怎么办,如果起诉的话可以胜诉么?

其他 2021-06-05 11:57 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,可以起诉据你所述原户主不愿意协助办理过户,这种情况下你可以整理好相关案件事实和证据材料向法院提起诉讼,等到法院判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,就可以办理房产证了。具体可以来电咨询。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条 房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为,公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的,人民法院不予受理,但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。
  • 建议尽快诉讼 要求配合办理过户手续。
  • 这个需要根据您提供的证据来判断,如果不出意外的情况下,胜诉的可能性较大。
  • 你好,详细说说事情具体情况
  • 如果合同是真实有效的 可以起诉要求过户 原房主应当配合你过户,起诉问题不大。
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