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律师你好，我想咨询一下我买了个房子，想过户，现在能过吗，我买的是本村房了一

其他 2022-12-11 17:35 人浏览
共2位律师解答

  • 根据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。下面我将简要地说一下买卖农村房屋的流程：

    一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

    二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

    三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

    四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

    五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

    平台特邀律师律师

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    2022-12-11 17:35

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  • 可以主张按照约定办理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2021-04-26 21:21

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