你好，我和爱人的名字购买房子一套，但近几年已过户小孩子名下，请问现在我和爱人婚姻破裂，离婚可以分割房产吗。爱人还有一套房产直接买房子时就以小孩子的名字购买房子，请问这套房子我和爱人离婚也可以分割吗

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