我是房东，我的租金合同6月15号到期，但是3月15号租客说没有钱不能租了，她找人转租就退给他押金，我说可以，16号我提醒她交房租，她说从押金扣，我不同意，她不给，后来我说最晚20号交半个月，20号她还是没有交，21号给了我几天的房租，后面又没给，我说不能一天天交，她不给，我就说那我要收回房子了，4月份的物业水电她都没有交，燃气费我充值的也没有给我，合同上写20号前交房租。违约条款写延迟5天交房租或者提前退租作为违约，扣除押金。23号她不交租金说20号已经搬走。我要求收回了房子，请问租客是否违约了？
其他
2021-05-07 16:46
人浏览
共1位律师解答
-
一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
房东不退押金
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其
房地产法人看过
-
违约转租 押金不退，我不小心租到了别人转租的公租房，对方说我你好，这种情形是有可争取空间的
胡素卫律师
人看过
35505人咨询过
去咨询 -
不想买了，可以退买房押金吗
01:23
人已看 -
租房押金，什么时候可退？教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子，房东都会和我们签订租房合同，并且要求给付租房押金。收取租房押金，说白了是保障房东的
住宿租赁人看过
-
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若
房地产法人看过
-
违约转租 押金不退，我不小心租到了别人转租的公租房，对方说我首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违
重庆法律问答顾问律师
人看过
332人咨询过
去咨询 -
房客不交房租不退押金让他走可以吗
01:15
人已看 -
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，
房地产法人看过
-
请问下我租了几个门面，转租人违约了，房东不退我押金了，想问我限制房屋转租的情形:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、租赁合同中未约定可以
永州法律问答顾问律师
人看过
159人咨询过
去咨询 -
我的租户没经过我同意，私自转租我的房子，合同上规定，租金押金租期未满押金能否退回，一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租
保定律师
人看过
164人咨询过
去咨询 -
房东还不同意我转租，押金不给我退，怎么办？1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。
南昌律师
人看过
460人咨询过
去咨询 -
房东不给退，转租押金不退回，就算我是从被人转租来的，也不能扣租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。融资租赁
保亭县律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
现在要把它转租出去，经过了房东同意，但是二房东不同意，说我违《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定
泰州律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
房子是从别人那转租来的，押金是交给转租的，房东不给退，他也不你可以起诉房东。承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，
尉建芳律师
人看过 -
被骗到夜场工作，签了合同离开要给3000违约金，怎么办？劳动合同违约金分以下三种情形：一、用人单位与劳动者约定服务期的。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对
深圳律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我从事电子商务销售。但现在他们的领导因为拖欠员工工资，我该怎法律分析：找找不给的原因，和他么多沟通沟通。如果不行直接去当地的劳动纠察部门去投诉，去咨询。他们会处
深圳律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我想问一下加盟驿站被骗了，怎样才能追回交的钱被骗的钱报警能否追回来要根据具体情况而定，被诈骗后，报案并立案后，钱财有追回的可能，但概率很低，需要
深圳律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
网约车租赁公司将车租给没有网约车资格证的司机经营，合法吗？你好！具体要看合同条款是如何约定的
深圳律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我预定了一部4100的手机 交付300定金 因为对方把手机卖你好，这个情况如果你有资金损失的话，那么就建议你积极的选择报案
泰好赔律师
人看过 -
租的手机可以卖吗租的手机所有权不属于租赁者，当然是不能买卖的了
耿正义律师
人看过 -
团圆不缴费一年多了怎么退问题要详细具体我才好解答
张野律师
人看过 -
现在车行说没有我定的车颜色和3个月内的车，说给我换颜色车而且按常理，这个定金是可以退的，但关键得看证据
刘智朗律师
人看过
加载中