门面房进行买卖合同2018年7月进行交易了对方已经全额付完房款，但约定2年后过户，在办理过程中原买方单位没有购房发票没有办法交契税，原单位已注销房产证无法登记手续，在这两年期间对方已将门面房出租，现在对方提出退款要求把当时付的钱退回，请问如果全额退款，岀租期间的房租应归谁所有！

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