你好，想请问下，想领证之后摇号买房，女方首付出资70%，男方30%，想要按份共有，房产证写两人名字。是不是只要双方私下签署按份共有的书面协议并双方签字，都可以在出现纠纷时按照书面协议划分房产？书面协议的具体合适内容有什么要求吗

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