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换是对土地承包经营权的互换，在双方没有约定互换期限的情况下，互换应视为整个承包期内的互换。法律虽然规定当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。但这一规定并非强行性的，当事人可以决定是否办理，没有办理变更登记手续并不影响换地合同的效力，只是不能对抗已经办理登记的第三人,请问这是什么意思？我看不明白能解释下吗？ 对我下面这个案例有影响吗？我家是在98年和一村的胡某换的地，我家是用4.2亩的好地换的胡某沙土地，当时胡某找过多次换地，由于双方关系都不错，所以就换了地了，由于当时法律意识浅薄，也没有签订什么书面合同，01年我家出钱在这边打的井，现在，这地旁边修条公路，这时胡某找来说是要把地换回去，胡某以这地的土地承包经营权归他为由，要求换回土地，这时我才想起，当时因为关系不错，所以也就没办理什么互换土地经营权的事，我想知道，我家不想换回这地，现在应该采取哪些措施？问：我与胡某换地没办理换证手续就无效吗 法律上有什么依据是支持我的

其他 2008-04-18 20:12 人浏览
共1位律师解答
  • 当事人可以决定是否办理，没有办理变更登记手续并不影响换地合同的效力，只是不能对抗已经办理登记的第三人,请问这是什么意思？ 比如：你与乙签订了这个合同，但没有办理登记。可是后来乙有与并签订同样的合同，而乙与丙却办理了登记手续。 现在丙主张权利，你与乙签订的承包经营使用权不能对抗丙。
    法律快车律师团队律师

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    2008-04-18 20:12
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