您好，是这样的，今年二月份我在中介看了套房子，于是就签了合同，在银行面签交了首付，到现在几个月了，可在银行贷款迟下不来，审批都没通过，现在政府对银行政策变了，银行利率也在拼命上涨，接受不了，于是我就不想等了，要求退房，合同上也有由于政策原因银行审批不通过，可以和平解除合同，可对方不同意，要求换银行做，不然说我违约，时间拖了这么久，银行利率都上涨几个点，我不想要了，我该怎么做，这算违约吗

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