在房产中介快乐定金买的房子，契税和物业维修基金也交了（物业维修基金之前是另外一个人缴纳的，我们再去交费无法缴纳，按照中介的要求把物业维修基金给了开放商，对放开了声明，因为之前这个房子卖过，之前的房主交了物业维修基金后不买了，钱也没退。）我们已经等了半年没有结果，贷款也下不来，怎么办

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