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什么情况下可以不交物业费？业主在哪些情况下可以不交物业费？

物业管理合同 2021-06-17 16:32 人浏览
共3位律师解答
  • 正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费：1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。3、行使管理责任不到位。4、未能履行安全保障义务。5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。6、物业公司人员滥用职权。7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。8、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    合同纠纷律师团队律师

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    2021-06-16 17:14

     咨询我
  • 若因物业未按照物业管理服务合同约定内容履行服务义务的，可以让业主委员会与物业进行协商，协商不成可以向人民法院起诉，但是物业费不得无故拖欠拒交，无故拖欠拒交的视为您方违约，将承担违约责任。
    王贞贞律师

    王贞贞律师

    2021-06-17 16:32
  • 业主在小区卫生没人做时可以不交物业费
    王常青律师

    王常青律师

    2021-06-16 18:33
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