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房子首付交了还没网签，现在夫妻双方要离婚了，房子怎么办？

离婚 2021-07-01 06:29 人浏览

共11位律师解答

您好，如果双方对夫妻的共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张所有权的，有评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法通常的做法是：公有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件同等的情况下，应照顾女方。

郭红杏律师认证

2021-07-01 06:29

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您好！首付部分以及增值部分属于夫妻共同财产平等分割，给予一方折价款，取得房屋所有权的一方偿还剩余房款在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2021-06-22 15:38

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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。

信金国律师认证

2021-06-21 10:21

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您好，可以协商解决房子的所有权问题

宋东生律师

2021-06-30 23:45
您好！房本没下的话，离婚时法院对该房产一般不予处理，只能等离完婚房本下来之后再起诉分割房产

刘文玉律师

2021-06-22 15:39
您好，是否是婚后购买，出资的具体情况是怎样？

张宇律师

2021-06-20 15:23
可以协商解决，协商不成向人民法院提起诉讼

苏平律师

2021-06-20 09:07
您好您这边是想问夫妻财产是吗

胡素卫律师

2021-06-19 16:51
谁想要房子，可以协议解决

孙可心律师

2021-06-19 16:50
双方对夫妻的共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张所有权的，有评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法通常的做法是：公有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件同等的情况下，应照顾女方。

高源律师

2021-06-19 16:46
您好，需要结合具体出资情况

樊国华律师

2021-06-19 16:41