现购买了一处门市，开发商购房合同约定是2020年6月交房，到现在才通知交房，而且交房还办不了房证，预期交房的违约金合同约定万分之（0.005）。我想咨询一下，我可以退房吗？退房款多长时间能退给我？违约金安合同上计算是否合理？

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