房屋的面积问题。在宣传的时候是一个房屋面积数据，然后在购买的时候是另一个房屋面积数据，现在交房又是其他的房屋面积数据。能否重新委托具有相关资质的公司，重新测量房屋面积。 如果面积误差大于3%，能否要求退房，并要求开发商退首付款以及还贷款期间的本金及利息？

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