咨询详情

资产委托管理合同和租赁合同的区别

合伙企业 2021-09-12 10:15 人浏览

共6位律师解答

一、委托管理合同与租赁合同定义上的不同委托管理是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、委托管理合同与租赁合同内容上的不同委托管理合同是委托他人就自己的商业事项进行经营，对方是代替你进行经营活动，从而获得报酬。租赁合同是以房屋或其他有价实物为标的，将房屋或有价实物的使用权、收益权在一定期限内进行出让，从而获得报酬的合同关系。三、委托管理合同与租赁合同的类型不同委托管理合同是典型的劳务合同，受托人受托期间拥有委托财产的名义所有权，受托人有权在保证实现委托人意志的前提下，自主管理和处置委托对象以保证一定的收益率从而获得报酬。租赁合同是双务、有偿合同，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条　【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第三百九十六条　【定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十八条　【委托费用】委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。

李淼律师认证

2021-09-06 14:46

咨询我
你好，这是两个完全不一样的合同，委托关系和租赁关系区别在与是否有使用权

张玉兰律师认证

2021-09-06 14:24

咨询我
你好，这是两个完全不一样的合同，委托关系和租赁关系区别在与是否有使用权。

郭红杏律师认证

2021-09-12 10:15

咨询我
你好，这是两个完全不一样的合同，委托关系和租赁关系区别在与是否有使用权

张东庐律师认证

2021-09-06 00:32

咨询我
你好两个合同适用不同的项目场景

环赢律师团队律师认证

2021-09-06 00:11

咨询我
根据具体情况和要求进行签订

法律快车咨询顾问

2021-09-06 01:19

咨询我