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农村房屋确权和赠予协议能够确权吗

遗产继承 2021-09-15 17:30 人浏览

共6位律师解答

任意撤销权赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人，既受法律上的约束，遭受财产上的不利益。其行使有以下条件： 1、时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。《合同法》第186条第1款对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对于动产，需在交付之前撤销：对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。若赠与标的物已为交付或登记，不得撤销；若标的物一部已交付或登记，则仅得就未交付或登记部分为撤销，已交付或登记部分不得撤销。 2、范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。行使任意撤销权的后果是，生效的赠与合同从此失去效力(但已经履行部分有效)，合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。

信金国律师认证

2021-09-14 19:03

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你好，赠与的一般要求受赠人必须是同一个村集体的成员

张东庐律师认证

2021-09-15 09:34

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所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿等等

平台法律顾问团队官方

2021-09-14 19:15

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农村房屋确权和赠予协议能够确权吗

刘东海律师

2021-09-15 17:30
你好，具体情况可以说说。

刘文玉律师

2021-09-15 09:09
您好，需要根据协议内容确定。

沈晶律师

2021-09-14 17:58