你好，我想问一下，我家阳台下水管因为检修口密封圈老化导致滴水，把楼下墙淹了，维修以及楼下的损失由谁承担（已过开发商保修期，且阳台下水管是公共雨水管及各家洗衣机排水管）
业主维权
2021-10-27 21:18
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共3位律师解答
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公共部分，大家共同承担；个人部分，谁自家的部分损坏到他人的家的物品的由他承担。
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你好，属于你所有的，由你承担，属于公共所有的，大家均摊。
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
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