A公司是一家独资企业于2015年成立,投资人a由于长期在海外,无法兼顾企业的运营状况,将企业委托给b管理。2017年,b购买了住房,并向银行货款30万,在与银行签订借款合同的时候,以A企业的财产进行了抵押。货款到期之后,b没有还清全部货款,银行要求处分抵押权时遭到a拒绝。银行遂将b告上法院。请对该案提出你的看法
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