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您好，我租房子合同签的三个月，但是押一付一，我一个月不租了，钱能退回来吗

房屋租赁 2022-01-15 10:49 人浏览

共6位律师解答

租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还呢? 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

高昆伦律师认证

2022-01-13 22:34

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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

房产纠纷律师团队推荐

2022-01-13 21:10

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你好，你说的情形，不一定能够退回来。

王维信律师

2022-01-15 10:49
你好。按照租赁合同约定履行。当然也可以协商。

郑斐戈律师

2022-01-14 10:49
您好，您们租赁合同是怎么约定的？您是否方便详细说一下。

上海沪西律所律师

2022-01-14 09:27
这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金

翟良柱律师

2022-01-13 20:45