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承租人有私房，公房拆迁，承租人能参加房改吗

房屋租赁 2022-03-02 10:17 人浏览

共7位律师解答

您好，一般是可以参与的，需要看你们当地具体拆迁政策，如需律师帮助，可以详谈。

郭红杏律师认证

2022-03-02 10:17

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您好，一般是可以参与的，需要看你们当地具体拆迁政策，如需律师帮助，可以详谈

靳双权律师认证

2022-02-21 16:15

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您好：承租人是不可以有私房的。

牛彩红律师认证

2022-02-18 20:08

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与拆迁公司协商处理即可

平台法律顾问团队官方

2022-02-18 20:10

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你好，公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿，具体的方式包括两种：一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是，对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准，各地都不一样，比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人，30%归公房所有权人，这其实就是一种货币补偿方式。所以，公房拆迁，无论承租人是否已经取得了公房所有权，都能够获得拆迁补偿。公租房一般都是国有土地上的房屋，因此需要专业的评估公司对房屋进行客观估价，得出补偿金额。

刘文玉律师

2022-02-22 16:07
看拆迁政策，你的实际情况

孙可心律师

2022-02-18 20:15
你好一般可以咨询当地房管局

李建成律师

2022-02-18 20:06