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赠予的房产怎样才可以收回。

遗产继承 2022-03-03 11:06 人浏览

共12位律师解答

任意撤销权赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。相关法律规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人，既受法律上的约束，遭受财产上的不利益。其行使有以下条件： 1、时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。相关法律规定对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对于动产，需在交付之前撤销：对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。若赠与标的物已为交付或登记，不得撤销；若标的物一部已交付或登记，则仅得就未交付或登记部分为撤销，已交付或登记部分不得撤销。 2、范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。行使任意撤销权的后果是，生效的赠与合同从此失去效力(但已经履行部分有效)，合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。

信金国律师认证

2022-03-02 09:55

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您好，根据法律规定，赠与的房产在某些情况下，也是可以收回的。比如，严重侵害赠与人及赠与人近亲属的，有赡养义务不履行的等等，具体需要看情节是否严重，房产等不动产的是否办理过户等等。如果本回答对您有益，希点赞为谢。

马环宇律师认证

2022-03-01 21:40

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严重侵害赠与人及赠与人近亲属的，有赡养义务不履行的等等，具体需要看情节是否严重，房产等不动产的是否办理过户等等

张玉兰律师认证

2022-03-02 09:48

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您好，如果是附条件的赠与是可以视协议履行情况收回，如果是无偿赠与，则需要了解使是否已经办理房产过户登记。

张丽珍律师认证

2022-03-03 11:06

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您好，是否已经过户？如果过户要撤销赠予比较难

张东庐律师认证

2022-03-02 05:21

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赠与的房产过户后很难要回

环赢律师团队律师认证

2022-03-02 00:17

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房产赠与后办理了过户手续或具有法律规定的情况是不可以收回的，但具有侵害赠与人或者赠与人的近亲属，对赠与人有抚养义务而不履行，不履行作为合同约定的义务的情形是可以收回的

平台法律顾问团队官方

2022-03-01 21:43

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赠予房产后如果造成您贫困后是可以收回的

薛媛律师

2022-03-02 15:31
您好，可以依据附条件的收回。

范艳贝律师

2022-03-02 11:56
有可能收回的，有赠予协议吗？是怎么约定的？

刘文玉律师

2022-03-02 08:43
如果已经过户的话一般很难要回了

刘慧卿律师

2022-03-01 22:23
你好，协商不成，可以诉讼

李建成律师

2022-03-01 21:32