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延期交房可以退房呢,赢得几率大吗

房屋买卖 2022-05-06 11:31 人浏览
共3位律师解答
  • 逾期交房超过合同约定的期限,达成退房条件或者逾期满一年的,可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失,可以全权委托律师处理,本律师办理多起类似案件,均较快的办理完毕。
  • 您好,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,买受人有权要求退房
  • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 首先,根据该条规定,有约定从约定,无约定从法定。如果与房地产公司签订的协议中,约定当交房逾期的时候,不解除合同,而是赔偿违约金。那么就很难解除合同。 其实,在当事人没有约定的情况下,如果逾期交房就可在催告之后,要求解除合同。 再次,如果涉案房产,已经严重烂尾,长时间被不可能交付,合同目的已经无法实现,也可以要求解除合同。
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