你好，律师，我们楼上的地板暖气擅自更换导致漏水。漏水严重，需要在楼上修理。然而，他们一再推迟解决问题，他们自己楼上的地板暖气也没有修好。今年，房产将发生泄漏。该房产表示，不处理它不是房产的责任。这种情况可以被起诉吗。

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