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物业说我拖欠取暖费,已发律师函。我那个房子还处于毛坯装填,没有人住也要交取暖费?

物业管理合同 2022-08-04 16:56 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋的取暖费一般由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。

    法律依据:

    《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
  • 根据对方的律师函的内容来应对,最好可委托律师来协助应对。
  • 是的,需要,您可以跟物业公司协商解决
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