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房权证面积与购房合同面积不符

房屋买卖 2022-06-30 17:16 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的应予支持。 买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果本回复您觉得满意,请给个好评,谢谢。
  • 你好,中间相差多少平?购房合同有吗?
  • 以不动产登记的面积为准的
  • 按照购房合同约定办理
  • 您好,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,具体要看面积误差是否在3%左右
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