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你好律师！我了解下我居住10楼的楼房子，现在出现漏水渗水现象！我楼上11楼还冇装修！查明原因是11楼以上的水管断了导致的，加上11楼开着窗雨水走入来导致！这样我们该如何处理

业主维权 2022-07-07 19:02 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，有没有合同约定，可以起诉的
    天习律所律师

    天习律所律师认证

    2022-07-07 19:02

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  • 1、首先应当固定证据，保护现场，拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。 2、致电小区物业报修，由小区物业对房屋漏水原因进行勘察；房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至，故律师建议尽早联系楼上邻居，以便于各方对漏水原因进行确认，也便于尽快处理漏水渗水原因，减少自身的损失。 3、对自身损失进行评估，包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等，并以此作为依据与楼上邻居进行协商，如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。 4、若实在无法协商一致，可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中，若双方对漏水原因有异议，可向法院申请对漏水原因进行鉴定；若诉讼中双方对损失情况有异议，可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-07-07 18:38

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