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转让继承过来的房产，如何收取个人所得税

遗产继承 2022-08-16 09:40 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费。
    石佳佳律师

    石佳佳律师认证

    2022-08-16 09:40

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  • 继承的房产出售一般是需要交纳个人所得税的。财产转让所得所适用的税率是百分之二十的比例税率，而应纳税所得额则是转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。

    法律依据：

    《中华人民共和国个人所得税法》第二条

    下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

    （一）工资、薪金所得；

    （二）劳务报酬所得；

    （三）稿酬所得；

    （四）特许权使用费所得；

    （五）经营所得；

    （六）利息、股息、红利所得；

    （七）财产租赁所得；

    （八）财产转让所得；

    （九）偶然所得。

    第三条

    个人所得税的税率：

    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

    第六条

    应纳税所得额的计算：

    （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2022-08-16 09:16

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  • 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定
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    2022-08-16 09:10

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