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你好，我的朋友想用我的名字买房子和贷款。这对我有什么影响吗？他会突然不还吗，让我还吗？

债务追讨 2022-08-19 17:27 人浏览
共2位律师解答
  • 还贷期间房产证加名字添加共有人需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
    法律依据：
    《个人住房贷款管理办法》第十九条
    抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
    第二十条　　
    抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-08-19 11:21

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  • 有影响，不还时会影响你的信用。
    陈学玉律师

    陈学玉律师

    2022-08-19 17:27
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