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业主非法装修,物业有权停水停电吗?

业主维权 2022-09-26 18:14 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,如您情况描述,物业公司停水停电是违法的,由此造成损失,物业公司要承担赔偿责任。
  • 装修违建物业不可以停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

    法律依据:

    《物业管理条例》第三十五条 

    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

    第四十四条 

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
  • 您好,物业无权停水停电,如有损失,可以要求赔偿。
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