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和房东协商提前退租，他不退押金

房屋租赁 2022-10-22 21:50 人浏览

共12位律师解答

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2022-10-08 12:45

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

宋超律师认证

2022-10-08 14:58

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您好，如果符合押金退还条件，房东应该及时退还。

邹连香律师认证

2022-10-08 12:51

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你好，需要根据双方签订的正式租赁合同来进行协商

尹瑞律师认证

2022-10-08 14:13

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按合同约定主张权利，协商不成到法院起诉维权。

谷友军律师认证

2022-10-08 13:15

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您好，需要看你们租房合同中怎么约定的。

王俊颖律师认证

2022-10-08 13:17

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你好！可以说说具体情况！

盈科王雨昕团队律师认证

2022-10-22 21:50

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提前退房，房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2022-10-08 12:39

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你好房东现在还差你多少钱？一般情况下如果你们双方协商解除合同的话，押金需要全额退还的，具体还是要看一下你们的合同当时是怎么约定的

张汉律师

2022-10-08 14:46
你好，如双方协商不成，你可持证据材料向法院提起诉讼解决

刘嘉明律师

2022-10-08 14:35
你好：合同上有没有注明违约责任？G

薛晓波律师

2022-10-08 14:26
你好，提前退租一般不退押金，具体需要看合同约定

欧阳诚构律师

2022-10-08 13:00