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父亲买一套房子，在办产权证时想办给未成年儿子可以吗？

房屋产权 2022-10-20 17:21 人浏览

共9位律师解答

在办产权证时直接给未成年儿子，不可以

张守成律师认证

2022-10-20 08:47

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如果不是按揭的要，可以办在小孩名下

黄咸辉律师认证

2022-10-20 09:48

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是全款还是贷款建议咨询房管局

陕西恒邦律所律师认证

2022-10-20 08:50

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你好，一般情况下是可以的。

侯朝侠律师认证

2022-10-20 09:53

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房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条　
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条　
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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2022-10-20 08:32

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未成年人可以买房，也可以办理房屋所有权证书。但是，在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理。

华战勇律师

2022-10-20 17:21
可以到房屋管理部门办理手续，要缴纳相关税费

杜凯律师

2022-10-20 10:43
如果是一般的商品房，这种赠与行为一般是可以的

钱斌律师

2022-10-20 09:18
根据你所陈述的，需要拿到房产证后才能通过赠与或者买卖过户给子女。

金青松律师

2022-10-20 09:15