您好，请问房产证上有父母和我的名字（不是独子），父母需要过户给我，是办理继承过户比较划算是吗？如果父母去世，房子是自动过户给我，还是需要先立遗嘱是吗？这些手续都需要准备什么材料，去哪个办公地点办理？另外，继承之后，如果房子需要卖出，还需要缴纳税收吗？谢谢

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