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购房签了认购书和银行按揭能反悔吗？

房屋买卖 2022-10-29 09:43 人浏览

共9位律师解答

如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。

孟翔律师认证

2022-10-28 06:26

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您好，签了认购书之后反悔要复位违约金

广东觉晓律所律师认证

2022-10-27 23:33

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你好！只能去找双方协商撤销协议的。

刘斌律师认证

2022-10-28 10:20

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要看认购书具体是怎样约定的

广东三佛所律师认证

2022-10-28 09:32

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买房合同签了的，一般不可以反悔。但如果存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平的情形的，则当事人可以反悔，可以请求法院或者仲裁机构撤销买房合同。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律快车咨询顾问

2022-10-27 22:40

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一般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房。

陈旺律师

2022-10-29 09:43
您好，就退房事宜，既可以通过协商的方式处理，也可以通过诉讼的方式解决。如果有意向通过诉讼的方式处理的，您需要收集被告的主体身份信息，同时就合同等去法院起诉。通过诉讼的方式处理既能有效保障自己的合法权利、避免错过诉讼时效，还能通过诉讼及时查封、扣押、冻结资产，是您在无法协商时可以优选的方式。

朱丽珍律师

2022-10-28 08:59
可以但是需要承担违约的后果

杨丹律师

2022-10-27 23:32
你好，你们的购房合同有没有签呢

罗欢平律师

2022-10-27 22:53