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你好 房东 收取15万的转让费 ，以前有故意刁难不让我转让 这个转让费可以退吗

房屋租赁 2022-10-31 06:33 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，看合同中如何规定。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2022-10-31 06:33

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  • 如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后，转让费归房东所有。
    法律依据：
    《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
    第七百一十八条
    出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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    2022-10-30 19:43

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